OPEREDILI
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DESCRIZIONE GENERALE
Gli interventi edilizi che riguardano le opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici e quelle necessarie ad integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti;
TITOLI ABILITATIVI
Attività libera (escluso immobile vincolato oppure in zona omogenea A).
A CHI SI RIVOLGE
Privati - Aziende - Enti pubblici - Studi d’amministrazione stabili.
ESEMPI DI APPLICAZIONI
OPERE ESTERNE:
• riparazione o sostituzione di qualsiasi tipo di cancelli o portoni mantenendo le caratteristiche preesistenti
• riparazione o rifacimento canna fumaria, interna ed esterna
• riparazione conservando caratteri preesistenti per chioschi su area pubblica o privata ad uso commerciale
• ripassata del manto di copertura, anche con sostituzione di parte (non più del 10% o di una trave) della struttura (escluse le capriate) e dei materiali di copertura
• riparazione o sostituzione cornici dei fori esterni
• riparazione o sostituzione davanzali di finestre e balconi
• piccola apertura foro ventilazione su facciata (max 300 cmq)
• sostituzione gradini esterni
• nuova installazione grondaie o sostituzione di quelle preesistenti
• sostituzione inferriata fissa
• riparazione o sostituzione infissi esterni conservando la tipologia
• rappezzi intonaco esterno conservando finitura e colori uguali a quelli preesistenti
• rifacimento intonaci esterni
• rifacimento lastrico solare
• sostituzione lucernari
• rifacimento marciapiede suolo privato
• rinforzo struttura parapetti dei balconi e delle scale
• rifacimento pavimentazione esterna
• sostituzione o nuova installazione, pluviale, purchè gli scarichi non siano in contrasto con il regolamento edilizio e di fognatura
• sostituzione porte basculanti
• riparazioni o sostituzioni parziali di recinzioni
• rifacimento rivestimento esterno
• sostituzione saracinesca con altra piena o a maglia
• installazione di serranda posta tra serramento esterno e finestra
• riparazione o rifacimento sporti o aggetti
• rifacimento tinteggiatura esterna
• rifacimento parziale veranda
• installazione nuova zanzariera o sostituzione di quella preesistente
• rifacimento zoccolo esterno
• rifacimento pavimentazioni esterne senza modifiche ai materiali
• riparazione o sostituzione dei manti di copertura, senza modifiche ai materiali
• sostituzione tegole od altre parti accessorie deteriorate per smaltimento delle acque
• rinnovo impermeabilizzazioni
• riparazione balconi e terrazze con relative pavimentazioni
• riparazione recinzioni
• sostituzione di infissi esterni e serramenti o persiane con serrande, senza modifica della tipologia di infisso
• pulitura esterna, ripresa parziale di intonaci, senza alterazione dei materiali o delle tinte esistenti
• riparazione di grondaie e canne fumarie
• installazione di serbatoio interrato, per stoccaggio GPL, di capacità fino a mc.3 privo di qualsiasi opera esterna
OPERE INTERNE:
• apertura tamponamento, spostamento fori porta su tramezze nel rispetto della superficie prevista dal R.A.I. per i singoli locali
• nuova installazione o sostituzione apparecchi idrosanitari anche con opere edilizie all’interno del locale bagno
• rifacimento intonaci e tinteggiatura interna
• sostituzione gradini interni
• sostituzione infissi interni con altri anche con materiali diversi da quelli preesistenti
• riparazioni murarie varie dell’unità immobiliare conservando le suddivisioni interne preesistenti
• sostituzione montacarichi interni
• nicchia interna delle dimensioni max cm. 60x60 su muratura con funzioni statiche
• nuova installazione di controsoffitto nel rispetto dei regolamenti
• rifacimento rivestimenti pareti interne con qualsiasi tipo di materiale e colore
• nuova installazione o sostituzione del preesistente servoscala
• rifacimento parziale o totale dei soffitti
• sostituzione/riparazione, parziale o integrale di pavimenti interni con relative opere di finitura e conservazione
• riparazione impianti per servizi accessori (idraulico, smaltimento acque)
• rifacimento rivestimento igienico
• installazione di caldaia senza realizzazione di nuove canne fumarie o terminali di tiraggio (nel caso di nuovo impianto dovrà essere depositata preventivamente la documentazione L.10/91)
• installazione caminetto interno collegato a canna fumaria esistente
